RDC will sich mit Anleiheanfrage auf Riverfront East konzentrieren

Aug 05, 2023

Megan McGlinchey, Geschäftsführerin des RDC, stellt Pläne für die erste Phase von Riverfront East im Mai 2021 vor. | DBT-FOTO VON JACOB OWENS

DOVER – DieRiverfront Development Corporationist bestrebt, bei seinem umfassenden Sanierungsprojekt Riverfront East weiterhin stetige Fortschritte zu erzielen, und beantragt dafür vom Gesetzgeber eine Kapitalfinanzierung in Höhe von 10,5 Millionen US-Dollar.

„Wir beginnen das 27. BetriebsjahrRDC „Wir hatten noch nie ein besseres Gefühl angesichts der Fortschritte, die wir entlang des Flussufers gemacht haben, und der Ergebnisse, die wir für den Staat erzielt haben“, sagte RDC-Geschäftsführerin Megan McGlinchey. „Wir sind stolz darauf, wie weit wir gekommen sind, und freuen uns auf noch weitere spannende Ergebnisse in unserer Zukunft.“

McGlinchey sprach am 22. März vor dem Joint Capital Improvement Committee des Landesparlaments. Dieses Komitee hört Kapitalbudgetanträge verschiedener Behörden, während sie über den endgültigen Haushalt und die Anleiherechnungen nachdenken, die letztendlich an das gesamte Legislativgremium weitergeleitet werden sollen.

Gouverneur John Carney hat in seinem vorgeschlagenen Anleihengesetz 6,5 Millionen US-Dollar für die RDC bereitgestellt, eine öffentlich-private Partnerschaft, die sich der Wiederbelebung der Uferpromenade von Wilmington widmet.

Zu den wichtigsten Forderungen des RDC gehörten 4 Millionen US-Dollar für seinen jahrelangen 100-Millionen-Dollar-Plan zur Wiederbelebung der „anderen Seite“ des Christina River:Flussufer Ost . Das gesamte Projekt umfasst 86 Acres des South Market Street-Korridors, der an die Gemeinde Southbridge grenzt.

Insgesamt soll Riverfront East 1,9 Millionen Quadratmeter Bürofläche, über 4.000 Wohneinheiten, 350.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, fast 9.000 strukturierte Parkplätze und 650 Parkplätze auf der Straße umfassen. Es wird außerdem mehr als 13 Hektar Freifläche und Gemeinschaftsbereiche für Erholung und Unterhaltung geben.

„Das ist unser großes Projekt, unser ehrgeiziges Projekt. In den letzten zwei Jahren haben wir uns auf den Erwerb von Immobilien in allen Bereichen konzentriert und die Infrastrukturverbesserungen speziell in einem Bereich geplant“, sagte McGlinchey.

Dieses Gebiet erstreckt sich vom Flussufer bis zur South Market Street und von der A Street bis zur South Second Street. Zu den geplanten Verbesserungen gehören: ein neues Straßennetz, ein Abschnitt des Riverwalk, ein eigener Radweg, eine signalisierte Kreuzung an der Eighth Street und die Verlegung von Versorgungseinrichtungen. Die Gesamtkosten werden auf 30 Millionen US-Dollar geschätzt, und das Verkehrsministerium von Delaware hat Mittel für einige Straßenprojekte bereitgestellt.

Das RDC hofft, im Jahr 2023 mit dem Bau von Riverfront East beginnen zu können. Etwa 80 % des Grundstücks in Phase eins wurden zu diesem Zeitpunkt vom RDC gekauft.

Ein weiteres wichtiges Projekt in Riverfront East umfasst eine zentrale Grünfläche, einen 2 Hektar großen Park in der Mitte der ersten Phase. McGlinchey sagte, ein Teil der beantragten 10,5 Millionen US-Dollar würde dazu beitragen, die Designarbeiten für diesen Park zu finanzieren.

Das RDC sucht außerdem nach 1 Million US-Dollar für Riverfront West oder die bestehende Seite des Riverfront, auf die sich die Organisation seit einem Vierteljahrhundert erfolgreich konzentriert.

Zu den weiteren Forderungen zählen 500.000 US-Dollar für das Frawley-Stadion, das dieRDC übernahm den Betriebim September 2022. Seitdem hat das RDC die zweite Phase der Renovierungsarbeiten überwacht, um die Spielerbereiche auf den aktuellen Baseball-Standard der Minor League zu bringen – finanziert durch rund 1 Million US-Dollar aus zwei früheren Anleihen.

McGlinchey hob auch wichtige Projekte hervor, die für das RDC am Horizont stehen, wie zLuxor und Riverhouse-Apartments. Luxor wird im dritten Bauabschnitt von Riverfront East, gebaut von der Westrum Development Company aus Pennsylvania, 193 hochwertige Wohneinheiten auf den Markt bringen. Riverhouse ist ein Komplex mit 300 Wohneinheiten, der von Washington Place Equities aus Maryland gebaut wurde und dessen Eröffnung im Herbst dieses Jahres geplant ist.

Ein weiteres gemischt genutztes Entwicklungsprojekt für Beech Street ist unter der Leitung von in ArbeitGroße Fischrestaurantgruppeund mit Sitz in PennsylvaniaOnix-Gruppe.Das Gebäude wird zwei Restaurants im Erdgeschoss und 216 Wohnungen umfassen und soll bis Ende 2024 fertiggestellt sein.

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